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 轻钢型房屋的轻钢结构住宅体系用钢量非常低，材料损耗几乎为零。此外，它还具有施工速度快、防风、防震、防虫、防潮、防火等优点。这是一个完全符合节能要求的住宅系统。国外采用这种制度建房已经有近30年了。作为一个人口众多的***，中国是发展新型轻钢型房屋的佳时机，这必将在上大受欢迎。尽管轻钢型房屋的各项指标优于传统住宅，但其高昂的成本却是症结所在。因此，许多人持观望态度，导致轻钢型房屋在过去几年的推广不尽如人意。然而，在***越来越重视环境保护并出台相关政限制传统建筑材料生产的情况下，传统建筑方法的价格不断上涨，***甚至出台了相关政支持装配式建筑的发展。

 节水(减少污水排放)：轻钢型房屋为现场装配化施工为主，建造过程中可大幅减少用水及污水排放。若其市场份额增长5个百分点，将减少污水排放相当于10个西湖总水量；节能(节省运行能耗)：聚苯颗粒保温层具有良好的自保温功能，为传统砖墙保温性能的3倍，大幅降低运行能耗。省地(提高土地使用效率)：钢结构“高大轻强”的特点，易于实现高层建筑，可提高单位面积土地的使用效率；户内得房率增加5%-8%，地下车库停车位可增加10%-20%，在寸土寸和停车难问题凸显的今天，其社会经济价值尤为突出。

 按受力特性分为：摩擦型与承压型。（摩擦型高强螺栓是依据被连接件之间的摩擦力传递外力，当剪力等于摩擦力时，极为摩擦型高强螺栓连接的设计限度荷载。此时联众的杆件不会发生相对滑移，螺栓杆不受剪，螺栓孔壁不承压。承压型高强螺栓与普通螺栓类似，剪力可以超过摩擦力，此时被连接构件之间会发生相对滑移，螺栓杆与孔壁接触，连接依靠摩擦力与螺栓杆的剪切、承压共同传力。承压型高强螺栓的变形较大，不适用于直接承受动力荷载结构的连接。

 钢结构与混凝土基础的连接是采用 Φ10-Φ12地角螺栓沿承重墙预埋，间距一般为1.2-1.5米。考虑到房屋抗震抗风的要求，在房屋的转角处还要预埋镀锌扁铁与钢结构连接。  发达***在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。轻钢别墅由于其抗震，抗风，自重轻，造价低，保温，耐用和环保等良好的性能，在房屋的建筑当中得到广泛的应用，